Skončit v exekuci je někdy jednodušší, než by si kdo mohl myslet. Stačí aby si manžel bez vědomí toho druhého nabral za manželství úvěry, které nesplácí, nebo aby mu někdo ukradl doklady a na ty si nabral půjčky. Je velmi složité v některých případech prokázat že člověk je v tomto nevinně, a tak nakonec v exekuci opravdu skončí. Mnozí lidé si samozřejmě za dluhy mohou sami, ale najdou se bohužel i tací, kteří si berou půjčky a svoje závazky zásadně nesplácí. Takový člověk si potom může zažádat o oddlužení u soudu a pokud mu ho soud schválí, člověk je v insolvenci a po celou dobu jejího trvání si nesmí brát nové úvěry.
Musí splatit určitou částku za celých pět let a potom je ještě po dobu pěti let vedený v registru dlužníků tak jako u exekuce. Pokud jste prošli insolvencí a chcete si zajistit bydlení v osobním vlastnictví, nemáte u banky příliš mnoho šancí získat hypotéku. Banky nahlíží do registrů dlužníků automaticky, a pokud vás v něm najdou, máte žádost o úvěr automaticky zamítnutou. Banky se tím chrání proti situaci, kdy by si takový člověk vzal další úvěry a ty opět nesplácel. Hypotéka je sice zajištěna zástavním právem na nemovitosti, ale s případným prodejem a uspokojení pohledávky banky to není tak jednoduché, a tudíž je pro banky jednodušší tomu předcházet zamítnutím žádosti o hypotéku.
Musíte si počkat
Vaše situace má dvě řešení:
-
počkáte si 5 let, než dojde k výmazu z registru dlužníků a nebo
-
si zažádáte o hypotéku po insolvenci u nebankovního sektoru s vyšším úrokem
Pokud jste si jistí že jste se z dluhů poučili, nebankovní společnost vám nejspíš žádost schválí za cenu vyššího úroku, nicméně i nebankovní společnost bude chtít zajistit úvěr zástavním právem na dané nemovitosti. Zjistěte si předem všechny možnosti a projděte si podmínky, které budete muset splnit, abyste získali úvěr i mimo banku.